Oszacowanie nieruchomości gruntowych i rolnych niezabudowanych oraz gospodarstw rolnych położonych na terenie woj. łódzkiego i mazowieckiego. Zamówienie podzielono na 5 części, od A do E

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych i rolnych będących w wieczystym użytkowaniu do ustalenia opłaty rocznej lub opłaty z tytułu zarządu, działek rolnych w tym stanowiących ogródki działkowe z ewentualnymi naniesieniami i składnikiem roślinnym, działek inwestycyjnych ( łącznie 189 sztuk), określenie wartości służebności przesyłu oraz wycena zorganizowanych gospodarstw rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie woj. mazowieckiego i łódzkiego. a). Wycena nieruchomości gruntowych i rolnych będących w wieczystym użytkowaniu do ustalenia opłaty rocznej lub opłaty z tytułu zarządu, działek rolnych w tym stanowiących ogródki działkowe z ewentualnymi naniesieniami i składnikiem roślinnym - w ilości 182 działek położonych na terenie woj. łódzkiego i woj. mazowieckiego wykazanych w załączniku A i B . Na każdą pozycję wyszczególnioną w kolumnie 5 części A załącznika do SIWZ - Działki do wyceny - wieczyste użytkowanie - operaty w 1 egz. z określeniem wartości każdej działki. b) określenie wartości służebności przesyłu przez działki oznaczone numerami 1 i 5 położone w obrębie Srebrna PGR gmina Grabów woj. łódzkie. Operat w 3 egz.. Część B. a) zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Dziembakowo gmina Sierpc woj. mazowieckie stanowiąca część zorganizowanego gospodarstwa rolnego o łącznej pow. 169,1422 ha. W skład nieruchomości wchodzą działki oznaczone numerami: 28/2, 28/3, 35/28, 35/29, 35/31, 35/32, 35/34, 35/42, 35/7, 44/35, 46, 72/1. Wycenie podlega grunt oraz budynki i budowle (na działce nr 36/32) jak: dwie wiaty na maszyny, silosy zbożowe 12 szt., drenaż, utwardzenie podwórza, studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody, ogrodzenie podwórza, utwardz. podwórza. Stan prawny uregulowany w KW PL1E/000001115/0. Operat w 3 egz. (podział gospodarstwa wg stanu użytkowania). b) zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Dziembakowo gmina Sierpc woj. mazowieckie stanowiąca część zorganizowanego gospodarstwa rolnego o łącznej pow. 98,1155 ha. W skład nieruchomości wchodzą działki oznaczone numerami : 35/36, 44/31, 44/36, 47, 49, 52/1. Wycenie podlega grunt oraz budynki i budowle (usytuowane na działce nr 35/36) jak: stajnia, magazyn zbożowy, mieszalnia pasz, warsztat w podwórzu, magazyn materiałów budowl., magazyn paliwa , drenaż, utwardzenie podwórza, dystrybutor stacji paliw, płyta utwardz., waga wozowa. Stan prawny uregulowany w KW PL1E/000001115/0. Operat w 3 egz.. (podział gospodarstwa wg stanu użytkowania). c) działka położona w obrębie Dziembakowo gmina Sierpc woj. mazowieckie oznaczona numerem nr 35/20 o pow. 1,7363 ha stanowiąca zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków byłego woj. płockiego pod numerem 473/78 z ruinami dworu zabytkowego. Stan prawny uregulowany w KW PL1E/000001115/0. Operat w 3 egz.. d) działka położona w obrębie Dziembakowo gmina Sierpc woj. mazowieckie oznaczona numerem nr 35/43 o pow. 0,59 ha. Stan prawny uregulowany w KW PL1E/000001115/0. Operat w 1 egz., Część C a) zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Łęki Majątek gmina Krzyżanów powiat kutnowski woj. łódzkie stanowiąca zorganizowane gospodarstwo rolne o łącznym obszarze 434,5339 ha wraz z rozliczeniem nakładów poniesionych przez dzierżawcę. W skład nieruchomości wchodzą działki oznaczone numerami:2, 9, 12, 13, 14, 18/3, 19/1, 20/1, 43, 46, 47/1, 47/2, 48/1, 48/2, 49, 50, 51, 52, 53, 58, 61, 62, 67, 69, 79, 80, 81, 84/1, 85/1, 85/2, 90, 91, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 384, 391. Wycenie podlega grunt oraz budynki i budowle jak: wiata, garaż i chlewnia, garaż motopompy, hydrofornia, magazyn pasz-stodoła, śrutownik -budynek, kuźnia-stolarnia, warsztat remontowy, obocznik-magazyn cz. zamiennych, łaźnia, magazynek, paszarnia-zlewnia, budynek wagi, trzy obory, stajnia, jałownik-cielętnik, wiata i magazyn, magazyn zbożowy, budynek administr., budynek zabytkowy dworek, silos na kiszonkę , silos, budynek stacji transformatorowej, osadnik gnojowy, drenaż pół, rowy melioracyjne, utwardzenie wybiegu przy cielętniku, studni wiercona, sieć elektryczna, ogrodzenie podwórza, ogrodzenie wybiegu dla cieląt, ogrodzenie hydroforni, zespół prądotwórczy, agregat prądotwórczy, stacja transformatorowa, transformator, waga wozowo-samochodowa, stół paszowy wraz z wiatą. Działki oznaczone nr 47/1, 47/2, 48/1, 48/2 i w części działka nr 53 stanowią zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków - park pod nr 391 a dwór drewniany pod nr 22. Stan prawny nieruchomości uregulowany jest pod nr KW LD1K/00029560/4. Operat w 3 egz.. b) zabudowana nieruchomość stanowiąca obiekt mieszalni pasz stanowiąca działkę oznaczoną numerem 84/2 o pow. 2,21 ha położona w obrębie Łęki Majątek gmina Krzyżanów woj. łódzkie. Wycenie podlega grunt oraz budynki i budowle jak: budynek mieszalni, budynek usługowo-techn.-miesz., budynek wagi, zbiornik ścieków sanitarnych, drogi i place, sieć elektryczna, stacja transformatorowa, zespół latarń oświetl., ogrodzenie, transformator, waga wozowo- samochodowa. Stan prawny nie5uchomości uregulowany pod nr KW LD1K/00029560/4. Operat w 3 egz.. Część D Zabudowana nieruchomość rolna stanowiąca zorganizowane gospodarstwo rolne położone w obrębie Rychłocice gminie Konopnica powiecie wieluńskim w woj. łódzkim o łącznym obszarze 211,7348 ha W skład nieruchomości wchodzą działki oznaczone numerami: 901/12, 903/6, 907/6, 909, 894/29, 894/35, 894/40, 894/43 i 894/45. Wycenie podlega grunt oraz budynki i budowle jak: wieża, budynek kotłowni z wyposażeniem, silosy z nawiewem obudowane, pomost, garaż i magazyn, śr. chem., budynek stacji paliw, ubojnia w podwórzu, chlewnia adoptowana na jałownik, budynek gorzelni, wiata na materiały budowlane, kuźnia-stolarnia, stodoła, wiata na maszyny, dwa magazyny zbożowe, wiata na nawozy, budynek maszynowni, dwa budynki 2-rodzinne, budynek mieszkalny przy gorzelni, budynek mieszkalno-biurowy, pałac, silos wolnostojący, zbiornik zbożowy, silos na ziemniaki, silos przejazdowy na kiszonkę, zbiornik na cement, zbiornik na ścieki przy gorzelni, drenaż rurkowy, rowy i przepusty, instalacja wodno-kanalizacyjna, droga do chlewni, utwardzenie podwórka, komin przemysłowy, ogrodzenie betonowe, ogrodzenie murowane, ogrodzenie siatkowe, kocioł parowy, wyposażenie stacji paliw, podnośnik kubełkowy, waga samochodowa, szafa sterownicza, sześć domków campingowych Brda, kosz zasypowy oraz budynek mieszalni i suszarni pasz. Pałac oraz magazyn zbożowy (spichlerz) wpisane są do rejestru zabytków a park z pomnikami przyrody znajduje się w ewidencji konserwatorskiej. Stan prawny nieruchomości uregulowany jest pod nr KW SR1W/00084170/1. Operat w 3 egz.. Część E Wycena działek inwestycyjnych położonych w obrębie Lućmierz Las gmina Zgierz powiat zgierski woj. łódzkie oznaczonych numerami: 258/15, 258/14, 258/11, 258/9, 258/6, 258/4 i 258/20. Stan prawny nieruchomości uregulowany pod nr KW LD1G/00034221/0. Operaty wykonane dla każdej działki oddzielnie w 3 egz.