usługa zarządzania nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa - zamówienie uzupełniające do postępowania nr ZP.VIII/271-7/11

Poznań: usługa zarządzania nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa - zamówienie uzupełniające


Numer ogłoszenia: 18906 - 2014; data zamieszczenia: 16.01.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 528906 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 8785210, faks 61 878 50 85.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługa zarządzania nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa - zamówienie uzupełniające.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Usługa zarządzania i utrzymania czystości w niżej wymienionych nieruchomościach Skarbu Państwa: 1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana: a) budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2, b) budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2, c) budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej. W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością wykonawca zobowiązany będzie prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3. 2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana: a) budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2, b) budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 438,21 m2, c) budynkiem garażowym A o powierzchni użytkowej 99,03 m2, d) budynkiem garażowym B o powierzchni użytkowej 548,73 m2; e) portiernią o powierzchni 9,59 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1 Użytkownikami nieruchomości są: a) najemcy lokali mieszkalnych (6 lokali - wszystkie użytkowane na podstawie umów najmu), b) najemcy pomieszczeń garażowych c) najemcy miejsc postojowych 3) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 - lokal nr 2 o pow. użytkowej 114,86 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ? części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9. Lokal stanowi pustostan. 4) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo - biurowo - mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 10/100 części, odpowiadający 5 lokalom mieszkalnym o łącznej powierzchni 396,17 m2. Wszystkie lokale są użytkowane na podstawie umów najmu. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6. 5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 - lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 - lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 7) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lodowej 7, lokal nr 5 o powierzchni użytkowej 39,78 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica nr 5. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00279009/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4613/64965 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00272468/9. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 8) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 9 o powierzchni użytkowej 36,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 2,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232267/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 387/4975 części w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8. Lokal użytkowany jest na podstawie decyzji o przydziale lokalu. 9) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 10 o powierzchni użytkowej 37,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 3,00 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232268/5. Z lokalem związany jest udział wynoszący 400/4975 części w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8. Lokal użytkowany jest na podstawie decyzji o przydziale lokalu. 10) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 150 - lokal nr 3 o powierzchni 51,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 1,97 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00096315/4. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/100 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00070818/2. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 11) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lubowskiej 40, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Krzyżowniki, arkusz mapy 13, działka nr 32/1 o powierzchni 470 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 1 lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 163,78 m2 oraz działka nr 32/2 o pow. 484 m2., na której znajduje się garaż o pow. 25,24 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00004177/3. Nieruchomość użytkowana jest na podstawie umów najmu. 12) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Grudzieniec 2 / al. Wielkopolska 5, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Golęcin, arkusz mapy 45, działka nr 95/2 o powierzchni 1606 m2, zabudowana: a) budynkiem handlowym o pow. użytkowej 103,66 m2, b) budynkiem warsztatowym o pow. 85,28 m2, c) boksami warsztatowych o pow. 40,00 m2, Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00035268/4. Nieruchomość użytkowana jest bezumownie. 13) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy placu Zbawiciela 5/4 o powierzchni 89,34 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr PO1P/00022755/1. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli w wysokości 12/60 cz. nieruchomości. Lokal użytkowany bezumownie. Powierzchnia zasobu nieruchomości objętego zamówieniem może ulec zmianie, w szczególności w następstwie zbycia, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądu i organów administracji, rozbiórek budynków, wyłączenia z eksploatacji, aktualizacji powierzchni po przeprowadzonej inwentaryzacji nieruchomości, przekazania nieruchomości innemu podmiotowi oraz podjęcia innej decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości. stanowi projekt umowy wraz z załącznikami. Szczegółowe informacje dotyczące zasad realizacji przedmiotu zamówienia i szczegółowy zakres obowiązków wykonawcy określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do IWZ..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
31.12.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• B. N. Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Bóżnicza 12/2, 61-751 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 27972,75 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  40483,82

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  40483,82
  / Oferta z najwyższą ceną:
  40483,82

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe udzielone zostało w trybie przetargu nieograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. W ramach zamówienia podstawowego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego przewidziano w ogłoszeniu informację o możliwości udzielenia zamówienia uzupełniającego do wysokości 50 % wartości zamówienia podstawowego. Umowa w ramach zamówienia podstawowego została zawarta 1 marca 2011r. Uzasadnienie prawne: Art. 67 ust.1 pkt.7 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych