Świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenie nieruchomości administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie

Kraków: Świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenie nieruchomości administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie


Numer ogłoszenia: 312166 - 2013; data zamieszczenia: 02.08.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenie nieruchomości administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenie nieruchomości i w budynkach mieszkalnych administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie w następujących miejscowościach: Oświęcim, Nowy Glinnik, Kielce, Sandomierz, Lubliniec, Gliwice. Łączna powierzchnia (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 65 442,43 m2. świadczenie usług utrzymania czystości i porządku garażach wielostanowiskowych administrowanych przez OReg WAM Kraków w miejscowości Kraków. Łączna powierzchnia - 1 496,56 m2. świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenie nieruchomości i w budynkach administracyjno biurowych administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie w następujących miejscowościach: Nowy Glinnik, Katowice. Łączna powierzchnia (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 3 717,58 m2. świadczenie usług utrzymania czystości, porządku i pielęgnacji zieleni na terenach zabudowanych i niezabudowanych będących własnością WAM w następujących miejscowościach: Kraków, Niepołomice, Węgrzce, Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki, Kielce, Lubliniec, Tarnowskie Góry. Łączna powierzchnia - 34 155,50 m2..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie wyższej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod 90.91.00.00-9: usługi sprzątania 90.91.12.00-8: usługi sprzątania budynków 77.31.41.00-5 usługi w zakresie trawników 77.34.20.00-9: przycinanie żywopłotów 90.61.00.00-6: usługi sprzątania i zamiatania ulic 90.62.00.00-9: usługi odśnieżania 90.63.00.00-2: usługi usuwania oblodzeń

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.08.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał lub wykonuje usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia.Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, zamawiający uzna świadczenie usług czystościowo porządkowych, przez okres co najmniej 1 roku, w budynkach (mieszkalnych, biurowych, usługowych, hotelowych itp.) oraz na przyległym do nich terenie zewnętrznym utwardzonym i nieutwardzonym, w tym terenach zieleni o łącznej powierzchni (budynków i terenów zewnętrznych dla I części zamówienia: co najmniej 1 500,00 dla II części zamówienia: co najmniej 45 000,00 m2 dla III części zamówienia: co najmniej 20 000,00 m2 dla IV części zamówienia: co najmniej 12 000,00 m2 dla V części zamówienia: co najmniej 7 000,00 m2 dla VI części zamówienia: co najmniej 5 000,00 m2; W przypadku ofert obejmujących więcej niż jedną część zamówienia wystarczy spełnienie tego warunku dla największej powierzchni spośród części wybranych przez Wykonawcę

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie niższą niż: 50 000,00 zł, jeżeli Wykonawca składa ofertę na jedną część zamówienia lub Wykonawca składa ofertę na kilka części zamówienia, których łączna powierzchnia nie przekracza 50 000 m2, 100 000,00 zł, jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia i łączna powierzchnia tych części przekracza 50 000 m2,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy: W związku z postępującą prywatyzacją Strony zgodnie ustalają że w przypadku zbycia lub przekazania nieruchomości lub części nieruchomości określonych w załączniku nr 1 do umowy, Zamawiający w drodze jednostronnego oświadczenia woli złożonego Wykonawcy w formie pisemnej, ma prawo z tym dniem wyłączyć sprzątanie budynku, przyległego do niego terenu zewnętrznego oraz utrzymanie terenów zielonych lub części nieruchomości. Powyższe nie stanowi podstawy do wnoszenia roszczeń przez Wykonawcę wobec Zamawiającego w trybie postanowienia zawartego w § 9 ust. 2 umowy. Zmiana przedmiotu umowy, o której mowa w ust. 1 nie powoduje zmiany stawek jednostkowych za sprzątanie poszczególnych rodzajów powierzchni a jedynie zmniejsza kwotę wynagrodzenia (ryczałtu miesięcznego). Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić zmiany wynikające z przyczyn, o których mowa w ust. 1, w rozliczeniach finansowych z Zamawiającym od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym Zamawiający złożył oświadczenie woli. Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany. W przypadku, gdy w związku z prowadzonymi inwestycjami bądź zakupem nowych nieruchomości, zasób zamawiającego ulegnie zwiększeniu, Zamawiający może złożyć odrębne zamówienie na ich wykonanie, a Wykonawca będzie zobowiązany je przyjąć na takich samych warunkach jak w niniejszej umowie, w szczególności po takich samych cenach jednostkowych. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany podwykonawcy lub powierzenie nowemu podwykonawcy wykonania innej niż wskazana w ofercie, części przedmiotu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Pobrać ze strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.08.2013 godzina 14:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 31-155 Kraków, ul. Montelupich 3 pokój nr 15 kancelaria na parterze.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część 1 - Kielce.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 983,81m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 636,0 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część 2 - Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 39 911,90 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach administracyjno biurowych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 1 757,00 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 9 293,00 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część 3 - Kraków, Niepołomice, Węgrzce, Oświęcim.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 1 510,00 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 21 810,50 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w garażach - 1 496,56 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Część 4 - Lubliniec, Tarnowskie Góry.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 11 862,13 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 2 416,00 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Część 5 - Gliwice, Katowice.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 5 642,65 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach administracyjno biurowych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 1 960,58 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Część 6 - Sandomierz,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 5 531,94 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.